エスポア城北

  • 愛知県名古屋市北区安井一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩20分

  • 1982年築 / 12階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
2,580万円
29.8万円/㎡
相場
2,275万円
26.3万円/㎡
1,807
2,119
2,431
2,743
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,431万円
24.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エスポア城北
2,580万円（29.8万円/㎡）/ 8階 / 86.48㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は22.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,580万円29.8万円8階 86.48㎡ 2SLDK南
2026/03/231,880万円25.3万円7階 74.33㎡ 4LDK南
2026/01/311,799万円24.2万円9階 74.33㎡ 3LDK南
2025/12/201,450万円19.5万円7階 74.33㎡ 4LDK南
2025/12/131,799万円24.2万円9階 74.33㎡ 4LDK南
2025/05/301,080万円18.4万円4階 58.85㎡ 3LDK南
2025/01/261,780万円26.9万円12階 66.26㎡ 3LDK南
2025/01/201,780万円26.9万円12階 66.29㎡ 3LDK北
2024/12/112,090万円28.1万円11階 74.33㎡ 3LDK-
2024/11/252,099万円28.2万円11階 74.33㎡ 3LDK南
2024/11/151,180万円17.8万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/10/241,280万円19.3万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/09/251,350万円20.4万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/08/061,080万円16.3万円6階 66.29㎡ 2LDK+S南
2024/07/311,080万円16.3万円6階 66.29㎡ 3LDK南
2024/07/141,450万円21.9万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/05/311,490万円22.5万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/05/081,999万円23.1万円8階 86.48㎡ 2LDK+S南
2024/04/291,550万円18.2万円7階 85.15㎡ 3LDK南
2024/04/081,590万円24.0万円1階 66.29㎡ 2LDK+S南
2024/03/301,999万円23.1万円8階 86.48㎡ 3LDK南
2024/03/131,999万円23.6万円8階 84.68㎡ 3LDK南
2024/02/151,750万円20.6万円7階 85.15㎡ 3LDK南
2024/02/151,380万円22.3万円12階 61.79㎡ 3LDK南
2024/02/152,177万円25.2万円8階 86.48㎡ 2LDK+S南
2024/01/101,500万円22.6万円12階 66.29㎡ 2LDK+S南
2024/01/061,500万円24.3万円12階 61.79㎡ 2LD南
2023/11/251,380万円20.8万円4階 66.24㎡ 3DK南
2023/11/252,299万円26.6万円8階 86.48㎡ 3LDK南
2023/11/252,177万円25.2万円8階 86.48㎡ 3LDK南
2023/11/212,299万円26.6万円8階 86.48㎡ 2LDK+S南
2023/09/211,770万円26.7万円1階 66.29㎡ 2LDK+S南
2023/07/191,380万円20.8万円1階 66.29㎡ 2LDK+S南
2023/06/271,400万円21.1万円4階 66.24㎡ 3DK南
2023/06/151,800万円20.8万円11階 86.48㎡ 3SLDK南
2023/06/121,990万円23.0万円11階 86.48㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
エスポア城北
名古屋市北区安井一丁目
黒川駅20分 2,580万円29.8万円86.48㎡2SLDK8階 / 12階建 南1982年175戸SRC
2026/04/04三井大曽根ハイツ
名古屋市北区山田四丁目
大曽根駅14分 1,890万円23.8万円79.38㎡3LDK11階 / 14階建 南1982年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市北区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は名古屋市北区の平均と比較して12.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市北区
26.5万円/㎡
前年比+13.2%
愛知県
名古屋市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスポア城北
所在地愛知県名古屋市北区安井一丁目
交通名古屋市営名城線黒川駅徒歩20分
築年月1982年
階数12階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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